Právnická osoba, Vlastnictví Program — Často Kladené Otázky — Vyrovnávací Desky



Volat během pracovní doby, nebo zanechat zprávu, pokud personál není k dispozici. Obecně platí, že existují dva typy převodů zahrnující právní subjekty, které mají za následek změnu vlastnictví Kalifornie nemovitosti ve vlastnictví právnické osoby.

To zahrnuje převod podílu na nemovitosti mezi korporace, partnerství, LLC, nebo jiný subjekt, a akcionář, partner, nebo jiná osoba (včetně jiného subjektu), který má za následek změnu vlastnictví nemovitosti převedeny. Poznámka: Tento typ přenosu by měla být nahlášena místní kraj posuzovatelů úřadu, kde se nachází nemovitost, ne se Státem Vyrovnávací Desky (BOE). Druhý typ převodu je převod vlastnického podílu v právnické osobě, která je vlastníkem nemovitosti. Změnu ve vlastnictví real majetku ve vlastnictví právnické osoby se vyskytuje na obou přenos událostí popsaných níže. Poznámka: převod vlastnického podílu v právnické osobě, který má za následek změnu v ovládání nebo změna vlastnictví musí být hlášeny BOE na formuláři, BOE B Další informace lze nalézt na Právní Subjekt Vlastnictví, Program, webová stránka nachází. Změna kontroly nastane, když osoba nebo subjekt získá více než padesát procent vlastnického podílu v právnické osoby vlastnický podíl je zastoupen hlasovacích akcií pro korporace, kapitál a zisky pro partnerství a společností s ručením omezeným. Převod podílu v právnické osobě, který má za následek změnu v ovládání takového subjektu je změna ve vlastnictví Kalifornie nemovitého majetku ve vlastnictví účetní jednotky ke dni změny ovládání. (Viz Příjmy a daňový Kód sekce (c).) Ovládání může být získán přímo nebo nepřímo. Přímé Ovládání: osoba nebo subjekt získá přímou kontrolu nad bytost tehdy, když získá více než padesát procent hlasovacích akcií společnosti, když získá většinu (více než padesát) majetkové účasti v jakékoliv partnerství nebo LLC kapitál a zisky, nebo když získá více než padesát procent z celkové majetkové účasti v jiné účetní jednotky. Nepřímé Kontroly: fyzická nebo právnická osoba může získat nepřímou kontrolu nad subjektem, tím, že získá přímou kontrolu nad jiným subjektem, který, podle pořadí, přímo či nepřímo ovládá jiný subjekt. Majetek, který bude předmětem posouzení je zájem v nemovitosti se nachází v Kalifornii, která je ve vlastnictví nebo držení za pronájem (za určitých okolností) u zanikající právnické osoby a některé z jeho dceřiných společností, jako datum změny v ovládání. Nicméně, pokud právnická osoba prošla změnou ve vlastnictví, zájem o nemovitosti je pouze majetek dříve vyloučeny z posouzení Příjmů a Zdanění Kódu § (a). To zahrnuje všechny nemovitosti (například pozemku, budov, staveb a příslušenství) ve vlastnictví a skutečný majetek, který je pronajatý získaného subjektu z vládního subjektu (to je město, kraj, stát, nebo federální agentury), na jakýkoli termín nebo nemovitostí pronajatých od soukromého vlastníka pod dlouhodobý pronájem s zbývající dobu trvání třicet pět let nebo více. Ne. I když převod může být považována za změnu ve vlastnictví nebo změny v ovládání, může nárok na jednu z výjimek z posouzení pro právní subjekt převody. Zákon stanoví několik výjimek, konkrétní informace o vyloučení je k dispozici prostřednictvím LEOP informace o stránce v sekci o Vyloučení z Přehodnocení na Právní Subjekt Vlastnictví Program webové stránky. Formulář BOE B, Prohlášení o Změně v Řízení a Vlastnictví Právnických osob, je používán BOE získat informace k určení, zda převod podílu v právnické subjektu vyvolalo změnu v řízení nebo vlastnictví, které má za následek přehodnocení Kalifornie nemovitosti ve vlastnictví účetní jednotky, a to, zda vyloučení ze změny vlastnictví vztahuje. Selhání do souboru v každém případě je výše uvedeno, bude mít za následek uplatnění sankcí v souladu s Příjmy a Daně Code § (b). Nástupnické osoby nebo právnické osoby je povinen podat formulář BOE B do dnů od změny v ovládání nebo právnická osoba, která prošla změnou ve vlastnictví, musí soubor. Nicméně, každá osoba nebo právní subjekt, který obdrží formulář BOE B musí dokončit a soubor BOE B s BOE. Poznámka: v Případě písemné žádosti do souboru se provádí BOE, forma BOE B musí být podán do dnů, bez ohledu na to, zda změny v ovládání nebo ve vlastnictví právnické osoby došlo.

(Viz Příjmy a Daně Code oddíly

jeden a.) BOE získat informace uvádějící, že váš právní subjekt může podstoupit změnu v řízení nebo vlastnictví. To může být založen na informacích o Franchise Daň Rady daňové přiznání za váš subjekt. Pokud se vám odpověděli»ano»na některou z tří daňové přiznání, otázky, BOE odešle formulář BOE B. obecně platí, že datum úmrtí je považováno za datum změny v řízení nebo vlastnictví (Viz Daň z Nemovitosti Pravidlo.). Tak, právní subjekt musí podat formulář BOE B do dnů od změny v řízení nebo změny vlastnictví. V situacích, kdy nemáme dostatek informací k určení, zda účetní jednotka prošla změnou v ovládání nebo změny vlastnictví ke dni smrti, (například, konečné rozdělení právnické osoby, zájmy, nebyla stanovena) podání formuláře BOE B musí být podána do dnů od data úmrtí, které obsahují co nejvíce informací, jak mají strany k dispozici. Změněné formě BOE B musí být podán do dnů po skončení účetního osoba nebo fyzická osoba získá informace, které potvrzují konečné rozdělení právnické osoby zájmy, což má za následek změny v ovládání nebo změna ve vlastnictví subjektu, aby se zabránilo uložení trestu. Ano. I když právní subjekt, který může být umístěn mimo Kalifornii nebo jako rozpuštěný, zákon vyžaduje, aby každá osoba nebo právní subjekt, vyplnit a podat formulář BOE B na žádost ze strany BOE. Pokud došlo ke změně v řízení nebo změny ve vlastnictví zanikající účetní jednotky nemovitostí v Kalifornii, může být předmětem posouzení, bez ohledu na to, zda právní subjekt, který podání formuláře se nachází v Kalifornii, nebo ne. V případě zániku právnické osoby, může mít účetní jednotka rozpuštěna po dané období formě. Ano. I když zanikající právnické osoby nebo některé z jejích dceřiných společností ani vlastní nebo pronájem nemovitostí v Kalifornii, musíte ještě podat formulář BOE B na žádost BOE. Právní subjekt tvoří BOE B musí být podán do dnů od změny v ovládání nebo změna vlastnictví bez ohledu na to, zda je či není vyloučení z přehodnocení je použitelná. Ano. Pokud jste v přijetí další žádosti do souboru formuláře BOE B, pro účetní jednotky, které jste již podala k, existuje několik důvodů, proč k tomu mohlo dojít. Například, to může být pro jiné časové období otázek, dva a tři, na první stránce formuláře určuje období, ze kterého informace je požadována. Nicméně, bez ohledu na důvod, jste povinni vyplnit a vrátit požadované informace. Pokud jste přesvědčen, že je to duplicitní žádosti, může obsahovat kopii předchozí podání spolu s dopisem, který vysvětluje situaci