Registraci a podmínky registrace vlastnictví bytu

Který balíček dokumentů by měl být připraven

Když tam je situace, spojené s nákup, prodej, dědictví, bydlení, exchange, etc, existuje mnoho organizačních problémů. Kam mám jítHlavně hodně otázek od budoucích majitelů, kteří se poprvé potýkají s podobnými postupy. O tom, jak se registrovat a jaké jsou podmínky registrace vlastnictví bytu, se můžete dozvědět z tohoto článku. Chcete-li začít s, žádné skutečné estatemust být registrován. To je postup je stanoveno zákonem, což potvrzuje přenos právo vlastnit, používat a nakládat (ne ve všech případech) z jedné osoby (bývalý majitel) do jiného (nového majitele). Všechny tyto transakce jsou upraveny podle příslušného zákona a Občanského Zákoníku ruské Federace. To je místo, kde byste měli jít, aby se vlastnictví bytu.

Struktura, která provádí tyto postupy je Rosreestr

K získání podkladů pro vlastnictví bytu, v závislosti na různých situacích, může být nezbytné poskytnout: v První řadě je nutné shromáždit celý packagedocuments. A potom jít na Rosreestr na umístění bytu s léčbou.

Můžete také poslat dokumenty poštou, přes Internet, nebo využít služeb MFC.

Registrátor akceptuje předložené dokumenty anda výpis z účastníků transakce (obvykle vypracovány na místě registrátor). Podmínky registrace vlastnictví bytu je deset dní, hypotéky - pět, ale ne více než tři měsíců. Postup však může být pozastavena nebo zamítnuta, pokud existují pochybnosti o pravosti nebo správnosti výpočtu určitých dokumentů. I když je třeba poznamenat, že takové situace jsou extrémně vzácné. V podstatě, všechny rozdíly mohou být vyřešeny rychle.

Jako pravidlo, nejvíce cenově dostupné bydlení je nyní čas je uveden v primárním trhu.

Obecně platí, že nabytí vlastnictví bytu neliší od výše uvedeného schématu. A přesto, tam jsou nuance Věřit registraci vlastnictví bytu může být společnost-builder. Ale v tomto případě, čas pro registraci bude více. Pokud se budoucí majitel rozhodne udělat registraci na jeho vlastní, pak byste měli zeptat developer pro všechny potřebné doklady: v Případě, že developer odmítá převést dokumenty nebo nebude provádět žádné akce, je nutné vyřešit problémy u soudu. Při koupi domu pod hypoteční smlouvy, ihned registrovaných na majitele, bez čekání na plné výplata úvěru dluhu. Jediným nuance je, že zatížení, která je uložena na byt. Předtím, než úvěr je splacen, majitel nemovitosti má omezení na nakládání s nemovitostí. To se vztahuje na všechny transakce V balíčku dokumentů, je nutné zahrnout hypotéku na byt, který stanoví, že v případě nesplacení dluhu, zajištění, objekt se stává majetkem banky. Poté, co všechny postupy byly dokončeny, majitel je uveden na potvrzení o registraci vlastnického práva. V lidech takový dokument se nazývá 'melena'. Ve skutečnosti, důkazy na zelené formy vydána dávno.

Od počátku roku, je aktualizovaný formulář tohoto dokumentu: obyčejný bílý list s žádnými prostředky ochrany v podobě, řekněme, hologramy.

Pokud existuje několik listů, které jsou se závitem, číslovány, každý je vyznačeno s Rosreestra a tajemníka podpis. Poté, co dokument je přijat, je nutné pečlivě ověřit data. V případě chyby nebo typografické chyby, takový dokument je vrácen na opravu. V souladu se zákonem, podmínky registrace vlastnictví bytu po odeslání na opravu dokumentů, - ne více než tři dny. Informace o stávajících a ukončované práv k nemovitostem, vlastnosti objektů, údaje o nositelů jsou zaznamenány do Jednotného Státního Rejstříku Podniků.